Topoïein Studio

- offrir dans l’éco-quartier Hyacinthe Vincent à Dijon, une mixité en terme formelle et typologique - habitat intermédiaire, logements individuels, logements collectifs.
Au sein du collectif d’agence Brandon-BAU-Topoïein Studio, notre agence réalise le programme de maisons accolées et de logements intermédiaires ainsi qu’un parking souterrain de 156 places.
- objectifs BBC et passif suivant les implantations.
Parti architectural
- composition des volumes en excroissance dans les jardins permettant ponctuellement aux logements de retrouver une façade orientée sud pour les séjours.
- intimisation des jardins grâce à ces éléments rythmant les parcelles entre elles et coupant la vue sur les terrasses.
- rythme vertical des façades sur les cheminements piétons par des volumes décalés identifiant les entrées et permettant l’intégration des ventilations hautes des parkings souterrains.
- les volumes sont lus dans leur individualité afin de composer avec l’échelle des maisons individuelles.
- espaces extérieurs - terrasse, cour et jardin - prévus pour chaque logement avec de grandes terrasses sur les toits des T4 pour les logements inversés des T5 (séjour à l’étage).

- mise en œuvre de matériaux naturels s’inscrivant dans une démarche HQE.
- structure bois et ossature bois pour les façades, enduit et bardage bois peint à l’ocre rouge.
- végétalisation des toitures afin d’offrir une 5ème façade agréable aux logements collectifs voisins.

Consommation globale estimée : inf. à 60 kWhep/m².an